公积金贷款能用几次买房 二手房住房公积金如何贷款？
2023-04-03 14:41:11
金融资讯网
公积金贷款能用几次买房?
(资料图)
公积金贷款买房最多只能使用两次，用户使用住房公积金贷款购买两套房之后，不管公积金账户里面还有多少钱，用户都无法使用住房公积金来继续贷款买房的。当然，尽管如此，但是住房公积金账户的余额还是可以提取出来使用的，前提是要符合公积金管理中心规定的条件。
一般使用公积金贷款买房，若是已经申请过一次公积金贷款买房了，第二次申请公积金贷款的时候，要求必须将第一次使用的公积金贷款结清。同一个人名下不能出现两次正在还的公积金贷款，首套公积金住房贷款没有结清的情况下，是不能使用公积金购买第二套房的。
公积金贷款的规定不同地区是有差异的，有的规定：申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。
二手房住房公积金如何贷款
二手房住房公积金贷款的步骤如下：第一步：领取申请表
第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料
第三步：受理、审批
第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续
第五步：签订合同
第六步：办理抵押
第七步：发放贷款
根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续
