世界讯息：特克斯和凯科斯苏富比国际地产发布第一季度市场报告
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特克斯和凯科斯群岛首屈一指的豪华房地产经纪公司特克斯和凯科斯苏富比国际地产公司发布了其第一季度房地产市场报告的调查结果，其中包括这些岛屿的年初至今比较。
“由于供需的重要驱动因素方面的强劲基本面，特克斯和凯科斯群岛的旅游业和房地产行业正在取得巨大的经济成功，”乔扎姆指出。“在供应方面，一系列令人印象深刻的现有酒店库存和物业——从酒店和公寓到托管和独立别墅——已被证明是整个加勒比地区高端旅游业中表现最好的，吸引了眼光敏锐、富裕的游客。此外，随着开发商构思和建造豪华物业，库存管道很强大，这将继续满足出租和非出租业主的旅游和房地产需求。”
因为这个市场比更成熟的市场更依赖于新开发项目，并且进一步依赖于个人拥有的公寓和别墅，所以新开发项目的买家，他们经常在铲子还没下地之前就购买期房，是市场的重要参与者"增长。例如，在新开发项目中，在 Beach Enclave、South Bank 和 The Strand 等项目中，一旦购买者签署土地购买和建设协议，就会开始建设独立别墅。在公寓领域，开发商承诺在预售出必要数量的单元后进行建设。在这方面，TCI 高度依赖预建采购商与开发商“共同投资”，以推动新项目的发展。目前，随着房地产经纪人在低现有转售库存市场中前行，他们着眼于未来，正在筹备中的几个项目包括 The Point by Grace Bay Resorts、南岸 ARC、The Strand、St. Regis 等。这些新项目创造了欢迎进入市场的待售库存，以补充受限制的现有转售库存。
第一季度的数据反映了这一新开发项目的重要性，因为许多最近或即将完工的别墅在南岸、Beach Enclave 和 Strand 被关闭，今年还会有更多。最显着的飙升之一是单户住宅领域，这是由于在 MLS 上发布的几处新开发物业已售出。其中包括 The Strand、Emerald Estate、South Bank 和 Beach Enclave North Shore，它们也推高了平均价格。随着全年发布更多新开发物业，该行业将在整个 2023 年保持强劲势头。
